Gayrimenkul ve inşaat, Türkiye'nin en köklü ve en büyük sektörlerinden biri. Ne var ki bu sektörün uzun yıllar boyunca en yavaş değiştiği alan, çoğu zaman teknolojinin kendisi oldu. Projeler büyüdü, şehirler dönüştü; ama süreçlerin önemli bir kısmı hâlâ dağınık bilgiyle, elle tutulan evrakla ve takip edilmesi güç adımlarla ilerledi.
Bu tablo değişiyor. Gayrimenkul ve inşaat teknolojileri — yani PropTech ve ConTech — artık sektörün kenarında duran bir merak konusu değil, merkezine yerleşen bir dönüşüm başlığı. İstanbul'da Emlak Konut GYO ev sahipliğinde 25-26 Haziran 2026 tarihlerinde düzenlenen Anahtar Fikirler Zirvesi, bu dönüşümün en görünür sahnelerinden biri. 2026 edisyonu, geçtiğimiz yıllara göre daha geniş bir katılımla hazırlanıyor; aralarında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un da bulunduğu sektörün önde gelen isimleri zirvede yer alıyor.
Anahtar Fikirler Zirvesi Nedir?
Anahtar Fikirler Zirvesi, gayrimenkul ve inşaat sektörünün geleceğini şekillendiren teknolojileri, girişimleri ve kurumsal aktörleri tek bir çatı altında buluşturan bir platform. Zirvenin temel amacı, sektördeki büyük oyuncular ile yeni teknoloji girişimleri arasında doğrudan iş birliği zemini hazırlamak.
2026 edisyonu, geçtiğimiz yıllara göre daha geniş bir paydaş yelpazesiyle hazırlanıyor: kamu kurumları, üniversiteler, teknoloji girişimleri ve sektörün önde gelen şirketleri aynı sahnede buluşuyor. Tartışılan konular arasında yapay zekâ destekli mühendislik, dijital şantiye yönetimi, veri odaklı şehir planlaması ve kentsel dönüşümde teknoloji uygulamaları öne çıkıyor.
Bu sene zirveye Murat Kurum'un katılım sağlaması, kentsel dönüşümün siyasi vizyon ve uygulama düzeyindeki en üst paydaşlarının da masada yer aldığını gösteriyor. Bakanlık dönemindeki kentsel dönüşüm politikalarının mimarlarından biri olarak Murat Kurum'un katılımı, zirvedeki tartışmaların yalnızca teknoloji değil; aynı zamanda uygulama, mevzuat ve şehir vizyonu ekseninde de derinleşeceğine işaret ediyor.
Emlak Konut ve Girişimcilik Ekosistemi
Bir teknoloji girişimi için en zor aşama, çoğu zaman fikir değildir — fikirle gerçek saha arasındaki boşluktur. Yeni bir çözüm geliştirebilirsiniz, ama onu gerçek bir projede test edemiyorsanız, kurumsal bir referansla güçlenemiyorsanız ve doğru paydaşlarla buluşamıyorsanız o fikir kâğıt üzerinde kalır.
Anahtar Fikirler Zirvesi'nin asıl değeri tam da burada. Zirve, tek başına bir etkinlik değil; Emlak Konut Girişimcilik ve İnovasyon Ekosistemi adı verilen daha geniş bir yapının görünen yüzü. Bu yapı, PropTech ve ConTech alanındaki girişimlere açık inovasyon modeliyle yaklaşıyor: mentorluk, teknik rehberlik, saha uygulamaları ve teknolojik doğrulama destekleriyle fikirleri sektörel faydaya dönüştürmeyi hedefliyor.
Bunun en somut örneklerinden biri, çözümlerin gerçek projelerde test edilmesini sağlayan PoC (kavram kanıtlama) yaklaşımı. "Gerçek projelerde test et, kurumsal referansla güçlen" mantığı, bir girişimin laboratuvardan sahaya geçişini kısaltıyor. Üniversiteler ve teknoparklarla kurulan akademik-teknik doğrulama iş birlikleri ise bu süreci nesnel bir zemine oturtuyor.
Kısacası Emlak Konut burada yalnızca bir oyuncu değil, ekosistemin önünü açan bir aktör rolünü üstleniyor. Kamunun şehircilik vizyonu, kurumsal uygulama kabiliyeti ve girişimlerin çevikliği aynı masada buluştuğunda, ortaya tek tek girişimlerin başaramayacağı bir ölçek çıkıyor.
PropTech ve ConTech Neden Önemli?
Sektörün dijitalleşme ihtiyacı soyut bir hedef değil; doğrudan yaşanan sorunlardan doğuyor. Özellikle kentsel dönüşüm gibi çok paydaşlı, yüksek bütçeli ve uzun soluklu süreçlerde bu sorunlar daha da görünür hâle geliyor:
- Bilgi dağınık ilerliyor. İmar durumu, etüt, maliyet ve hak hesapları çoğu zaman farklı yerlerde, farklı dillerde duruyor.
- Karar vermek zor. Bina sahibi, sürecin sonunda neye hakkı olduğunu baştan net göremiyor.
- Teklifler karşılaştırılamıyor. Standart bir zemin olmadığında, farklı tekliflerin gerçekten neyi ifade ettiğini anlamak güçleşiyor. Daire değeri tuzağı yazımızda bu sorunu somut bir senaryo üzerinden inceledik.
- Süreç takip edilemiyor. Anlaşma sonrası adımlar çoğu zaman görünmez kalıyor.
Teknolojinin sektöre kattığı değer, tam olarak bu kördüğümleri çözmekte. Veri odaklı planlama, dijital süreç yönetimi ve yapay zekâ destekli analizler; hız, kalite ve maliyet optimizasyonunu aynı anda mümkün kılıyor. Sektörün dijitalleşmesi, yalnızca verimlilik değil; aynı zamanda güven ve şeffaflık meselesi.
Kentsel Dönüşümde Dijitalleşme Neleri Değiştiriyor?
Bir teknolojinin sahada gerçekten karşılık bulması için yalnızca iyi bir ürün yetmiyor. Kurumsal referans, akademik doğrulama, kamu vizyonuyla uyum ve sürdürülebilir iş birlikleri gerekiyor. Anahtar Fikirler Zirvesi'nin kıymeti, bu unsurları bir araya getiren bir ekosistem kurmasında.
Bu yaklaşım, bireysel başarı hikâyeleri yerine kalıcı bir altyapı inşa ediyor. Bir girişimin geliştirdiği çözüm, doğru desteklerle yalnızca o girişimin değil, tüm sektörün kazanımına dönüşüyor. Gayrimenkulün geleceği, işte bu ortak akılla şekilleniyor.
Kentsel dönüşüm tarafında bunun pratik karşılığı net: Dünya Bankası destekli 3 milyon TL'lik kredi gibi karmaşık programların hak sahibine ulaşması, Yarısı Bizden kampanyası kapsamında uygunluk değerlendirmesi, riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar 8 adımlık sürecin dijital takibi — hepsi teknolojik altyapı ile birlikte anlam kazanıyor. 6306 sayılı Kanun ve 2023'te yürürlüğe giren 7471 sayılı Kanun ile gelen %50+1 çoğunluk kuralı, dijital platformlarla birleştiğinde dönüşüm süreçlerinin önündeki engelleri ciddi şekilde azaltıyor.
Evveko Kentsel Dönüşüme Nasıl Yaklaşıyor?
Tüm bu dönüşümün sonunda akla gelmesi gereken tek bir soru var: Bütün bu teknoloji, binasını dönüştürmek isteyen vatandaşın hayatını gerçekten kolaylaştırıyor mu?
Evveko, bu soruya odaklanarak yola çıkan bir kentsel dönüşüm teknoloji platformu. Bizim için dijitalleşme, sürecin kendisini malikin lehine sadeleştirmek demek. Maliklerimiz ücretsiz başvurusunu yapıyor; ön etüt, imar analizi, maliyet hesabı ve devlet desteği uygunluğu tek bir dijital akışta değerlendiriliyor; müteahhit teklifleri karşılaştırılabilir hâle geliyor ve anlaşma sonrası süreç takip edilebiliyor.
Bu yaklaşımı tek bir cümlede özetliyoruz: doğru etüt, karşılaştırılabilir teklif, takip edilebilir süreç. Malikin neye hakkı olduğunu baştan görebilmesi, müteahhitin sağlıklı veriye dayanarak teklif verebilmesi ve sürecin her aşamasının izlenebilir olması — kentsel dönüşümdeki güven açığını teknolojiyle kapatmanın yolu burada geçiyor.
Müteahhit tarafında ise doğru müteahhit seçimi dijital bir karşılaştırma masasına dönüşüyor. Anahtar teslime kadar 8 adımlık süreç, baştan sona platform üzerinde kayıt altında ilerliyor; malikler için sürpriz oluşturabilecek belirsizlik alanları belirgin biçimde azalıyor.
Kentsel Dönüşümün Geleceği Veri ile Şekilleniyor
Anahtar Fikirler Zirvesi'nin temsil ettiği vizyonla aynı noktada buluşuyoruz: gayrimenkul ve inşaatın geleceği veriyle, şeffaflıkla ve birlikte üretilen çözümlerle şekillenecek. Bu ekosistemin bir parçası olmaktan ve sektörün dijital dönüşümüne kendi alanımızdan katkı sunmaktan memnuniyet duyuyoruz.
Zirvenin çıkış noktasındaki fikir aslında bu dönüşümün de özeti: bilgi, her kapının anahtarıdır. Kentsel dönüşümde de en büyük ihtiyaç, doğru bilgiye doğru zamanda erişebilmek. Bu bilgiyi anlaşılır, karşılaştırılabilir ve takip edilebilir kıldığımızda; süreç hem malik hem müteahhit hem de şehirler için daha güvenli hâle geliyor.
Evveko olarak, Emlak Konut Girişimcilik ve İnovasyon Ekosistemi içerisinde geliştirdiğimiz çalışmalarla kentsel dönüşüm süreçlerini daha şeffaf, daha ölçülebilir ve daha erişilebilir hale getirmeyi hedefliyoruz. Çünkü geleceğin şehirleri yalnızca yeni binalarla değil, doğru veri ve doğru karar mekanizmalarıyla inşa edilecek.
Sektörün teknolojiyle buluştuğu bu yeni dönemde Evveko, kentsel dönüşümün dijital adresi olmayı sürdürüyor.
Zirvede Bizi Standımızda Ziyaret Edin
Anahtar Fikirler Zirvesi'nde 25-26 Haziran 2026 tarihlerinde Evveko olarak yerimizi alıyoruz. Standımıza uğrayarak kentsel dönüşümde dijital çözümlerimizi yakından inceleyebilir, kurucu ekibimizle tanışabilirsiniz. Maliklerin sürecini nasıl tek bir dijital akışta topladığımızı, müteahhit teklif karşılaştırma masamızı ve süreç takip sistemimizi yerinde görmeniz için sizi bekliyoruz.
Murat Kurum ve sektörün önde gelen isimlerinin katılım sağladığı bu özel zirvede, kentsel dönüşümün geleceğini birlikte konuşmak için sahnedeyiz.
Sık Sorulan Sorular
PropTech nedir?
PropTech, gayrimenkul sektöründe kullanılan dijital teknolojileri ifade eder. Veri analitiği, yapay zekâ, dijital pazarlama ve süreç yönetimi çözümleri bu kapsamda değerlendirilir. Hak sahibi malikler için PropTech çözümleri, dağınık bilgiyi tek bir platformda toplayarak karar süreçlerini hızlandırır.
ConTech nedir?
ConTech, inşaat sektöründe kullanılan teknoloji çözümleridir. BIM (Yapı Bilgi Modellemesi), dijital şantiye yönetimi, proje kontrol sistemleri ve yapay zekâ destekli analizler ConTech örnekleridir. Kentsel dönüşüm projelerinde ConTech çözümleri, hak ediş takibi ve Tip-3 başvuru süreci gibi teknik adımları görünür kılar.
Anahtar Fikirler Zirvesi 2026 ne zaman?
Anahtar Fikirler Zirvesi'nin 2026 edisyonu 25-26 Haziran 2026 tarihlerinde İstanbul'da gerçekleşiyor. Emlak Konut GYO ev sahipliğinde düzenlenen zirveye, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanı sıra sektörün önde gelen isimleri katılım sağlıyor.
Kentsel dönüşümde teknoloji neden önemlidir?
Teknoloji sayesinde hak sahipleri süreçleri daha şeffaf takip edebilir, teklifleri karşılaştırabilir ve dönüşüm sürecini daha sağlıklı yönetebilir. Karar mekanizmalarının veriye dayanması, malik ile müteahhit arasındaki güven açığını kapatır ve süreçteki belirsizliği azaltır.
Binanız İçin Sonraki Adım
Bağcılar, Güngören, Bakırköy, Bahçelievler, Zeytinburnu, Esenler ve Sultangazi'de bir binanız varsa ücretsiz ön değerlendirme başvurusu yaparak süreci dijital olarak başlatabilirsiniz. Maliklerden ücret almıyoruz — modelimiz müteahhit-malik sözleşmesi üzerinden çalışıyor, üç tarafın da hakkı korunarak ilerliyor.
Sürece dair sorularınız için sıkça sorulan sorular sayfamızı, finansal değerlendirme için maliyet hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır. Kentsel dönüşüm sürecinde imar, hak ve devlet desteği konuları projeye özel olarak değerlendirilir; kesin sonuçlar resmî süreç ve yetkili kurumlar üzerinden belirlenir.
